Когда начинать ремонт квартиры. С чего начать ремонт в комнате: общие рекомендации

П режде всего, стоит решить, какой ремонт вам требуется: косметический или капитальный Косметический ремонт предусматривает новые обои, покраску потолка и т.д. Косметический ремонт рекомендуется делать каждые пять-семь лет. Капитальный ремонт же предполагает еще и замену дверей и окон, сантехники, облицовку полов и стен новой плиткой, замену электропроводки и другое.

Стоит помнить, что пик ремонтно-строительных работ наступает в июле - августе. В это время большинство компаний испытывают дефицит рабочей силы, срывают сроки, устраивают авралы, завышают цены на услуги. Поэтому делать ремонт квартиры предпочтительнее в конце апреля - начале мая. Минусы зимнего ремонта связаны исключительно с технологическими проблемами строительства - невозможностью эффективно проветривать помещение при низких температурах и т.д. Строители считают, что ремонт квартиры должен начинаться с того, что хозяин собирает вещи и уезжает. Это разумно, даже если приходится на этот период снимать квартиру. Во-первых, вещи, особенно аппаратура и дорогая мебель, останутся в хорошем состоянии, во-вторых, люди будут жить в нормальных условиях, а не в клубах гипсовой пыли, без света, с размытыми потолками, сломанными стенами и демонтированным унитазом. В-третьих, по статистике, 10% семей, решивших не бросать квартиру во время ремонта, в результате бытовых неурядиц и споров распадаются, так и не дождавшись его окончания. В-четвертых, строители будут избавлены от новых "гениальных" идей и, в-пятых, значительно сократятся сроки проведения работ за счет параллельного ремонта всех комнат.
Определившись с целями и задачами, попробуйте нарисовать то, что бы вы хотели увидеть в разных уголках своей квартиры. Годится самый простенький набросок от руки - главное, чтобы он помог вам определиться с желаниями и соотнести их с действительностью.

Для начала попробуем представить, как будет выглядеть планировка квартиры. Замерим размеры каждой из комнат, а затем, возьмем лист бумаги в клеточку и нарисуем комнату в масштабе (вид с верху) вместе с дверями и окнами. Дальше замеряем мебель, и также в масштабе рисуем на другом листе бумаги. На них пишем слова: шкаф, кровать, стол, и т.д. Все это вырезаем ножницами, и накладываем на рисунок с размерами комнаты.

Двигая мебель на листе бумаги, мы яснее, представляем будущую комнату. Не забывайте про ширину проходов к дверям, не оставляйте их слишком узкими.

Смета: для составления сметы на наш ремонт придется попотеть. Чем больше информации о ценах на материалы и услуги Вы узнаете, тем меньше будет финансовых неожиданностей в итоге.

Очередность выполнения ремонтных работ:
С чего начинаются ремонтные работы? Для ветхих квартир - со слома и демонтажа отживших свой век стен и перегородок, снятия покрытия со стен и потолка. Это один из самых грязных этапов ремонта. Во многих старых домах сохранился хороший паркет. Спасти его может полиэтиленовая пленка, покрытая сверху оргалитом, но в любом случае паркет придется циклевать после ремонта квартиры. Если толщина покрытия в результате многократных циклевок сильно уменьшилась, оно, вряд ли вынесет еще одну операцию по обновлению.

Самые пыльные - процессы замены (если она запланирована) оконных блоков и устройства оконных откосов и подоконников. Это необходимо сделать сразу, так как впоследствии нельзя допускать появления грязи и пыли, а во время малярных работ вообще запрещается открывать окна (недопустимы большие перепады температур и влажности). После установки окон и подоконников их необходимо сразу упаковать полиэтиленовой пленкой, а подоконники накрыть оргалитом, чтобы не поцарапать.

Начать можно с электрики. Определиться, где нужно установить дополнительные розетки, и сделать под них подводку провода, но сами розетки пока не устанавливать и не подключать к щитку. На кухне желательно установить больше розеток (телевизор, приемник, кухонный комбайн, СВЧ плита, холодильник, газовая плита, вытяжка, стиральная машина…). (Стиральная машина соединяется трехжильным проводом). Всю эту проводку надо вести более толстым проводом, в зависимости от нагрузки, и подсоединять дополнительным проводом к электрическому щитку. В коридоре также надо предусмотреть розетки под телефон, пылесос…, а также пропустить антенный кабель (можно установить краб) к нужному месту.

Электропроводку можно сделать в стенах или по полу. Для электробезопасности и повышения надежности проводку тянут внутри металлических труб, которые защищают ее от внешнего повреждения дрелью. Такой способ позволяет заменить провод целиком, не вскрывая стен и пола. Для того чтобы иметь перетягивающуюся проводку, в трубы следует заложить специальную проволоку. Но этот момент необходимо обговорить при заключении договора.

Если Вы будете менять радиаторы отопления, то следует подумать над тем, где еще придется применять сварку, чтобы больше не возвращаться к этому вопросу. Здесь на данном этапе Вы столкнетесь с раздалбливанием стен, пылью и мусором.

После этого можно приступать к выравниванию стен и полов. Места стыковки панелей стен желательно протыкать отверткой и простучать, на предмет наличия пустот. Если таковые обнаружите, то обязательно заделайте. Это улучшит звукоизоляцию и сохранит тепло в доме. Угол пола и стен, надо постараться хорошо выровнять. От этого будет зависеть прилегание плинтуса, иначе будут гарантированы щели. После того как стены будут выровнены, можно заняться установкой розеток и выключателей.

Дальше приступаем к замене дверей, подоконников и окон. Когда будут выровнены стены и полы, двери можно установить более точно, тогда как при неровных полах можно ошибиться с размером от пола до низа двери. Саму дверь после монтажа можно снять с петель и убрать на время ремонта или упаковать в полиэтиленовую пленку, чтобы защитить от повреждений.

Шпаклюем и белим потолок

Если в комнатах предполагается настелить ламинированный паркет или паркетную доску, в первую очередь клеят обыкновенные обои (не под покраску). Если паркет штучный, сначала укладывают напольное покрытие, циклюют его, покрывают одним слоем лака, оклеивают стены обычными обоями, после чего паркет покрывают последующими слоями лака (в зависимости от качества паркета и лака). Подобная последовательность работ связана исключительно с циклевкой, которая дает большое количество пыли. Несмотря на то, что хорошие циклевочные машины оборудованы пылесосом, пыль оседает на окружающих предметах, в том числе и на стенах. Она очень едкая и плохо смывается, поэтому чтобы не испортить обои, их наклеивают после циклевки, а чтобы паркет не впитывал избыточную влагу, его покрывают одним слоем лака.

Клеим обои

При оклейке обоями выключаем в щитке на лестничной площадке свет, снимаем с розеток и выключателей крышки. Вырезаем обои под розетки и выключатели, а затем прикручиваем крышки и включаем свет. Чтобы быть уверенным, что в розетке нет напряжения, включите в нее, к примеру, транзисторный приемник. С верху от потолка можно провести карандашом разметочную линию, по которой будут наклеиваться обои. Всю побелку ниже линии нужно смыть, иначе в этом месте обои отстанут. Помните, что если на стене остались набелы (пятна клеевой или известковой краски), обязательно счистите их, потому что к окрашенным местам обои не приклеиваются.

Крепим плинтус и наличники, тем самым закрываем концы обоев. Плинтус присверливаем к стене и приворачиваем шурупами. Его сначала надо подогнать, затем отвернуть, покрыть морилкой и лаком, а уже потом приворачивать. Если покрывать по месту, то можно испачкать обои. Под плинтусом можно пропустить антенный и телефонный кабель.

Ванную комнату и туалет, следует делать самым первым делом. Установить и заменить или переделать сантехнику. Кафельную плитку на стенах можно класть только после проведения сварочных работ. Иначе даже самая маленькая искра прожжет у кафеля верхний слой, и плитка будет испорчена.

Балкон или лоджию можно делать в самую последнюю очередь, так как там, можно хранить остатки материалов, и установить верстак и тиски. Все это будет нужно при окончательном цикле работ. Если во время проведения ремонта Вы живете в этой квартире, то начинать нужно с самой дальней комнаты, постепенно двигаясь к кухне.

Самое первое, что нужно сделать до того, как начать ремонт в любой комнате – это понять, чего мы хотим добиться в результате.

Задайте себе несколько вопросов:

1. Как должна выглядеть комната после ремонта?
2. Что хотелось бы оставить неизменным?
3. Что не устраивает в первую очередь и требует изменений?
4. Какие пожелания относительно вида комнаты есть у людей, которые будут ей пользоваться (например, другие члены семьи)?
5. Нужен капитальный ремонт или достаточно будет косметического?

Продумать до деталей внешний вид помещения можно самостоятельно. Если это затруднительно, придется обратиться к профессиональному дизайнеру. Этот этап не стоит откладывать на потом, мол, начнем ремонт, а там посмотрим, что получится. От того, какой мы хотим видеть комнату, зависит многое – от выбора материалов до выполнения самого разного вида работ. Лучше продумать все заранее, чем потом переделывать.

Этап подготовки

Итак, будущий вид комнаты продуман. Прежде чем начать какие-либо манипуляции в помещении, нужно предпринять следующие шаги.

• Распишите как можно подробнее последовательность ремонтных работ.
• Изучите информацию о материалах, которые вы планируете использовать, и обо всех видах работ, которые вы собираетесь делать самостоятельно.
• Выберите дату начала и конца ремонта, выделите срок на подготовку. Это нужно для того, чтобы цель была четко определена, и ремонт не затянулся на долгие месяцы.
• Рассчитайте количество необходимых строительных и отделочных материалов.
• Выберите и купите все стройматериалы и инструменты, которые понадобятся вам на протяжении всего ремонта.
• Определитесь с тем, кто будет выполнять ремонт. Подумайте, будете ли вы все делать самостоятельно, найдете себе помощников или все-таки определенные виды работ доверите .
• Заранее закажите окна и двери, чтобы не задерживать работу из-за того, что приходится ожидать их изготовление.
• Продумайте, как и куда будет выноситься мусор. Его в любом случае будет много.
• Наметьте новое расположение выключателей и розеток.

Совет: стройматериалы нужно всегда покупать с небольшим запасом.

Рассмотрим вариант капитального ремонта в жилой комнате, предполагающего не только смену обоев, плинтусов, обновление краски на потолке и стенах, но и замену окон, дверей, электропроводки и другие масштабные мероприятия.

Прежде чем начать непосредственно сам ремонт, нужно:

• освободить комнату от мебели и прочих вещей – помещение должно оставаться абсолютно пустым;
• снять со стен и потолка все, что может быть к ним прикручено, оставив их пустыми;
• , снять плитку, старое напольное покрытие (если пол останется неизменным, нужно позаботиться о его сохранности, для чего следует застелить его прочной пленкой);
• завесьте дверные проемы влажной простыней, чтобы впоследствии строительный мусор не разлетался по всей квартире.
• снять двери;
• убрать старую проводку, не забыв отключить электропитание;
• демонтировать старые радиаторы отопления в случае решения об их замене.

Последовательность ремонтных работ

План ремонта комнаты составляется индивидуально в зависимости от того, какие будут проводиться работы. Для того чтобы его составить, нужно знать с чего начинать. Специалисты рекомендуют примерную последовательность действий, которую необязательно придерживаться строго, но иметь в виду надо.

• Начать целесообразно с замены окон, включающих в себя оконные блоки, подоконники, откосы. После установки во избежание загрязнения и царапания окна обязательно закрываются полиэтиленовой пленкой, подоконники накрываются оргалитом.

• Меняется электрика. Старая проводка уже убрана, штробятся каналы для новой. После чего укладывается кабель, а каналы .

• Выравниваются потолок и стены, осуществляется черновая подготовка пола ( , утепление).
• Проводится полная отделка потолка, вплоть до и приклеивания багета.

• Начинается чистовая отделка стен и откосов дверей.
• и выключатели.

• Если в качестве напольного покрытия выбран , его укладывают после поклейки обоев. Штучный паркет укладывается раньше, циклюется и покрывается первым слоем лака. После чего нужно поклеить обои, и только следом паркет покрывается последующими слоями лака.
• Ставятся новые двери. Менять окна и подоконники можно не только в самом начале, но и на этом этапе.

• и наличники.
• Высверливаются отверстия для настенных полок, карнизов, картин и т. д.

Сделать ремонт в комнате от начала и до конца – дело довольно долгое, трудоемкое, требующее самых разных умений и навыков и, кроме того, терпения. Но расставляя мебель в обновленной комнате, вы с удовлетворением поймете, что оно того стоило.

Ремонт - дело тонкое, а также очень затратное как в денежном, так и в психологическом плане. А потому к вопросу о том, с чего начать следует подойти со всей возможной серьезностью. Правильно составив план работы, вы не только сбережете свои силы, но и сможете сэкономить на покупке расходных материалов.

Во-первых, нужно определиться с будущим дизайном помещения. Никогда не стоит приступать к ремонту наобум, так как в этом случае результат вашего труда может быть далек от идеала. Если вы не уверены в своих силах, нелишним будет позвать профессионального дизайнера: это не отнимет много времени и денег, а вы точно будете знать, в комнате.

Если вы собираетесь клеить обои, то заранее снимите все выключатели, розетки и прочую «мишуру», которая сильно отвлекает и раздражает в процессе работы. Желательно отключить комнатную проводку от сети, а сами места розеток и иных приборов заклеить скотчем и как-то их пометить.

Делается это во избежание поражения электричеством и затекания клея на водной основе в полость выключателей, что чревато коротким замыканием и пожаром. Думая о том, в комнате, не забывайте о невероятном разнообразии современных отделочных материалов: быть может, следует использовать что-то несколько более оригинальное, нежели простые обои?

Перед никогда нельзя упускать возможность ознакомиться с состоянием проводки. Наши соотечественники нередко откладывают этот вопрос на потом, в результате чего горят весьма основательные дома, электропроводка в которых «отметила» очередной юбилей.

Если есть такая возможность, старайтесь делать основательный ремонт комнаты! С чего начать его? Как правило, специалисты советуют выровнять пол, обновить напольное покрытие и удостовериться, что за декоративными плинтусами не появилось новых щелей. Особенно это касается старых деревянных домов, проблема грызунов и сквозняков в которых очень остра. Кстати, о деревянных домах.

В случае с ними вопроса о том, с чего начать ремонт в комнате, стоять не должно, так как в первую очередь надлежит побеспокоиться об утеплении жилья. Данный процесс можно совместить с выравниванием стен, используя для этой цели гипсокартон. Так как для его монтажа нужно использовать обрешетку, в ее ячейках можно разместить не только утеплитель, но и разного рода коммуникации, которые в ином случае могут портить внешний вид помещения.

Говоря о том, с какой комнаты начать ремонт, выбирайте самые сложные помещения: ванную комнату, туалет или балкон в случае работ по его утеплению. Эти места не только отнимут у вас массу сил, но и потребуют постоянной уборки и выноса гор старого строительного материала. Если его проносить по уже отремонтированным комнатам, то не обойтись без повреждений. Кроме того, таскать по свежему ламинату обломки кирпичей и старую сантехнику несколько неразумно.

Если не стоит вопрос о столь глобальных преобразованиях в квартире, начинайте ремонт с наиболее удаленной от входа в жилье комнаты, постепенно переходя к ближним помещениям.

Ремонт квартиры – кропотливый процесс, требующий учета всевозможных мелочей. Речь идет о доскональном плане действий, подсчете сметы, выборе материалов, инструментов и инвентаря, без которого ремонт невозможен. Поэтому вопрос, с чего начать ремонт квартиры своими руками, актуален.

Поручить задачу можно мастеру или бригаде ремонтников. В итоге вопросы решат без вашего участия. Стремясь к экономии, люди делают ремонт в новостройке или вторичке самостоятельно. Если и вы думаете сэкономить, советы по ремонту жилья пригодятся.

Пошаговый план действий

Я не буду углубляться в каждую мелочь, иначе обсуждение затянется. Вместо этого, сконцентрирую внимание на главных советах. Ознакомившись с материалом, вы узнаете, с чего начинать ремонт, чтобы он завершился быстрее, ведь успех зависит от правильной последовательности действий.

• Составьте план ремонта . Станет основой для дальнейших действий. Подумайте, в каких помещениях, и какого характера нужны проходить работы. Ремонт может быть капитальным или косметическим. Первый тип предусматривает выравнивание стен и потолков, перепланировку, настил полов, а второй сводится к замене отделки.
• Просчитайте смету . Ремонт сопровождается материальными затратами, поэтому смета – первое после планирования, что рекомендуется сделать. Подсчитав расходы, получите сумму, которая понадобится на ремонт. Она зависит от типа и качества стройматериалов. Величина затрат определяется результатом, который стремитесь получить.
• Подберите инвентарь и материалы . Если нет доверия к мастерам по ремонту квартир и планируете все сделать собственноручно, вооружитесь набором шпателей, наждачной бумагой, молотком, валиками и прочими строительными приспособлениями. Купите штукатурку, шпаклевку и грунтовку.
• Подготовьте помещения . Снимите полки, люстры и светильники, вынесите мебель, будь то диван или стенка. Если такой возможности нет, предметы мебели оставьте в сторонку и накройте брезентом, пленкой или материей.
• Двери и проемы . Если ремонт запланирован в одном помещении, межкомнатные двери и проемы закройте, используя влажные тряпки. В результате пыль не проникнет за пределы помещения.
• Работа с потолком и стенками . С поверхности удалите старую отделку: краску, побелку, обои. С помощью наждака и шпателя сделать это несложно. Работайте с использованием защитных средств, в числе которых очки и респиратор. Если возникнут трудности со снятием обоев, намочите теплой водой.
• Шпатель и молоток . Для удаления неровностей, краски и бугорков используйте шпатель и молоток. Окрашенную поверхность обстучите молотком и зачистите шпателем. В случае возникновения трудностей краску обработайте растворителем. Для удаления побелки используйте шпатель и воду.
• Грунтовка . После удаления старой отделки, поверхности обработайте грунтовкой. После высыхания, выбоины и глубокие щели заделайте штукатуркой. Для устранения мелких углублений подойдет шпаклевка. После высыхания, поверхность зачистите с помощью наждачной бумаги и вновь пройдитесь грунтовкой.

Видео инструкции

С помощью инструкции вы легко подготовите жилье к другим ремонтно-отделочным работам, которые преобразят интерьер. Если намереваетесь воспользоваться услугами ремонтной бригады, рекомендую завершить подготовительный этап самостоятельно, чтобы сэкономить кругленькую сумму.

С чего начать ремонт в новостройке

Люди, ставшие счастливыми владельцами квартиры в новостройке, сталкиваются с проблемой, обусловленной необходимостью сделать ремонт. Проводить ремонт в новом жилье рекомендуется с учетом различных факторов, которые известны не всем.

Если планируете привести в порядок новое жилье, не рекомендую использовать для отделки квартиры дорогостоящие материалы. На протяжении нескольких лет строение подвержено усадке, в результате отделочные материалы деформируются и покрываются трещинами. Делая ремонт, готовьтесь, что к этому вопросу придется вернуться через несколько лет.

Ремонт квартиры в новостройке зависит от структуры здания. В монолитных домах квартиры со свободной планировкой, представленной свободным пространством, ограниченным внешними стенами. Обустройство такого жилья сложное и носит масштабный характер, поскольку во время ремонта необходимо действовать в соответствии со строительными нормами.

Правила запрещают оснащать закрытые лоджии отопительной системой, демонтировать вентиляционные каналы или переносить канализационный стояк без согласования в соответствующих органах.

Приобрести жилье можно и в панельном доме. Застройщики сдают квартиры в эксплуатацию с перегородками и стяжкой, которые облегчают ремонт. В некоторых случаях квартиры оснащают проводкой, разводкой труб и черновой отделкой. Если не планируете все демонтировать, ремонтные работы проведите самостоятельно.

Обустраивая жилую площадь в доме панельного типа, учитывайте, что усадка здания проходит не менее двух лет. Поэтому обязательно армируйте стены, используя сетку. Не рекомендую при первом ремонте класть кафель . Лучше используйте панели из пластика. Потолки и стены в таких квартирах на первых порах покрываются трещинами.

Этапы ремонта

Поговорим об этапах ремонта в новостройке. В этом нет ничего сложного, если есть определенные навыки и умения. В противном случае обустройство жилья поручите профессионалам.

1. Вопрос с планировкой . Если желаете, чтобы квартира была комфортной и оригинальной, на начальном этапе снесите ненужные перегородки и возведите новые стенки по усмотрению. Для этой цели используются листы гипсокартона.
2. Последовательность работ в новостройке . Зависит от уровня укомплектованности. Если жилье располагает канализацией, водопроводом и проводкой, это упрощает работы. Если квартира лишена этих вещей, воспользуйтесь услугами мастера, который профессионально установит.
3. Стяжка . Стандартная стяжка оставляет желать лучшего, оставлять ее без внимания не советую, так как в процессе укладки напольного покрытия возникнут проблемы. Для начала полы выровняйте, а после покройте пластичным составом. Для организации полов используйте паркетную доску или кафельную плитку.
4. Звукоизоляция в новостройке . Если не желаете слышать разговоры соседей, позаботьтесь о звукоизоляции квартиры, уделив внимание потолкам и стенам.
5. Выравнивание стен . Проведите штукатурные работы, а потом нанесите отделочный материал. Во время выбора строительных материалов учитывайте усадку. Профессионалы советуют использовать для отделки стен шелкографические обои. Они характеризуются высокой плотностью, скрывающей небольшие трещины.
6. Оформление потолков . Для этой цели подходят натяжные потолки из ткани или пластика, которые не деформируются и не покрываются трещинами. Чтобы получить оригинальный дизайн, дополните отделкой на основе гипсокартона.
7. Двери . Устанавливайте в последнюю очередь. Исключение только окна и входная дверь, монтируют которые на начальном этапе. Правил по выбору и монтажу дверей для новостройки нет. Покупайте изделие по усмотрению.

Видео советы

Теперь вы имеете представление о том, с чего начинать ремонт в домашних условиях. Последовательность работ известна. Интерьер и стиль подберите с помощью тематических форумов или журналов.

Как сэкономить

В заключение расскажу об экономии. После предварительных подсчетов получится ужасающая сумма, однако это не повод для переживаний. Такова стоимость жизни в комфортабельной, уютной и отремонтированной квартире. Из любой ситуации есть выход. Вместо того чтобы напрасно сжигать нервные клетки, подумайте, как сэкономить . При правильном подходе сохраните приличную часть денег.

Используйте более дешевые строительные и отделочные материалы . На рынке найдется много решений, предлагающих приемлемое соотношение цены и качества.

Сэкономьте на оборудовании . Только экономить на сантехнике, электрике, вентиляции и отоплении не советую. Установив низкокачественные приборы, потратите деньги на ремонт или покупку замены.

При ограниченном бюджете ремонт делайте самостоятельно . Если времени нет, поищите в городе бригаду ремонтников, которые не гонятся за большой прибылью и не завышают стоимость услуг.

Чтобы сэкономить, придерживайтесь следующих правил.

• Перед ремонтом обзвоните магазины и составьте список торговых точек, которые предлагают строительные материалы по выгодным ценам.
• Покупайте материалы по объявлениям. Обычно с их помощью продаются материалы, которые остались после ремонта, что сказывается на стоимости.
• Для покраски оконных рам, дверей и элементов отопительной системы используйте обычную краску. Использование дорогостоящих лакокрасочных изделий не обеспечит лучший эффект.
• Для отделки полов на кухне , в туалете и ванной комнате используйте плитку. На первый взгляд покажется, что это дорого. Но если учесть, что даже качественный линолеум через несколько лет потеряет первозданный вид, затраты окупятся.
• Для шпаклевки стен перед отделкой обоями используйте гипсовую шпаклевку. Она не обеспечит столь гладкую поверхность, как акриловая шпаклевка, но при такой финишной отделке это и не требуется, обои скроют мелкие недостатки.
• Люди, стараясь сделать интерьер квартиры совершенным, покупают дорогостоящие бордюры. Вместо них купите рулон полосатых обоев и распустите на отдельные полоски. В итоге получится бордюр.
• Не оставляйте без внимания обои под покраску. Они дороже бумажного аналога, но шире и длиннее. А через несколько лет интерьер помещения можно изменить, используя краску другого цвета. Клеить можно посредством

На решение сделать ремонт квартиры своими руками жильцов подвигает ограниченный семейный бюджет. Сложно привлечь к ремонту подрядные организации, стоимость услуг которых бывает неподъемной для очень широкого слоя населения. Качество работ таких организаций часто становится сферой споров и разбирательств.

Ремонт квартиры своими руками обойдется недорого и отбросит целый ряд таких проблем. Хотя и потребует от владельцев определенного умения, настойчивости и физических сил.

Разумное бюджетное планирование ремонта

Подготовка к ремонту всегда связана с большими творческими поисками. Предварительные фантазии и дизайнерские пожелания часто упираются в стоимость материалов и в сложность предполагаемых работ. Планирование ремонта начинается с приведения в соответствие всех задумок и финансовых возможностей. После чего можно начинать реальную подготовку к ремонту своими руками:

• Необходимо составить перечень всех предполагаемых работ, которые потребуют определенных расходов
• По этому списку надо определить наличие материалов в магазине. Уточнить в каких магазинах они будут стоить недорого
• Определить стоимость аренды необходимых инструментов

Сложно выполнить ремонт своими руками сразу во всех помещениях квартиры. Возникает проблема с освобождением комнат от мебели, которая будет мешать выполнению работ. И бюджет не сможет одновременно охватить все потребности.

Наиболее правильным решением будет выполнение ремонта в определенной последовательности. Начинать надо с дальних помещений, чтобы строительный мусор не попадал потом в отремонтированные комнаты.

Главное - начать

На первом этапе необходимо все поверхности очистить от старых покрытий:

• Старые обои, побелку, пластик и плитку убирают до основания
• Если предполагается перепланировка в комнатах с установкой или переносом межкомнатных перегородок, то это самое подходящее время. Надо учитывать, что перепланировка квартиры не должна касаться несущих конструкций
• Потолки комнат очищаются от слоя побелки, которая еще во многих местах сохранилась. Для этого процесса надо запастись широким шпателем, ведром и ручным распылителем. С помощью распылителя теплая вода наносится на участок потолка, после чего шпателем счищается побелка. Счищенная известь собирается в ведро

• С помощью распылителя можно упростить и удаление старых обоев. Для этого поверхность с обоями обильно увлажняется и выдерживается несколько минут. Как только старые обои увлажняться, они станут легче сниматься со стен большими листами. Если обои были и на потолке, то таким способом иногда удается очистить весь потолок. Остатки обоев на потолке и на стенах увлажняются и счищаются шпателем
• Определенную сложность представляет очищение стен кухни от старого кафеля. Хорошо положенный кафель не так просто сбить со стен. Здесь тоже может помочь распылитель с водой. Воду распыляют на швы. Она будет попадать под плитку, после чего немного промокший слой старого раствора будет быстро и легко отставать от стены. От смоченного раствора будет меньше пыли. Так можно убрать плитку своими руками, не прибегая к услугам специалистов

Подготовка поверхностей стен и потолков

Очищенные потолки и стены квартиры надо внимательно осмотреть. Некоторые участки могут иметь дефекты, которые были заложены еще во время строительства. Их желательно убрать. Особенно сложно убрать плохую укладку потолочных перекрытий. Сильно выступающие части можно снимать специальной шлифовальной машинкой, а вогнутые части - выводить до уровня растворами.

Быстро и недорого можно выровнять поверхности раствором. Чтобы это сделать своими руками, к стене крепят металлические маячки, которые выставляются по отвесу и уровню. Ориентируясь на маячки, поверхность выравнивают раствором. Для лучшей привязки раствора к стене прибивают металлическую или капроновую сетку.

Для выравнивания потолка и стен можно применить гипсокартонные плиты. Монтаж таких плит большого труда не составляет. Монтируется гипсокартон быстро, а результат всегда превосходит ожидания. Стыки гипсокартонных плит заделываются шпаклевкой с малярной сеткой.

Единственный минус в том, что установка гипсокартона отнимет некоторую величину полезного объема помещения. Но зато он легко обрабатывается любыми режущими инструментами.

Следующий шаг

Во время подготовки стен надо уделить время электропроводке, потому что более удобного случая добавить или перенести розетки просто не будет. Замена проводки, установка в удобное место новых выключателей, светильников и другого электрооборудования - все это выполняется в этот период.

Для прокладки новых проводов применяют штроборезы, которые прорезают в стене стандартную канавку. В эту штробу закладывают провод и фиксируют его через определенные расстояния раствором. Когда весь провод будет уложен, штробу заделывают раствором.

На этом же этапе выполняется установка оборудования для вентиляции и фильтрации воздуха. Особенно это касается кухонных вытяжек. Если решено выложить на кухне кафельную плитку, то сначала надо установить все крепления для вытяжек, вентиляторов, навесных шкафчиков и прочего кухонного оборудования.

Необходимо спланировать и выполнить все работы с сантехникой. Замена труб, унитаза, ванны, установка нагревателей и другого оборудования – все это приходится на второй этап. Он требует больших физических и нервных усилий. Это самая грязная, но необходимая работа.

Без окон, без дверей

На третий этап обычно планируют возможную замену дверных и оконных блоков. Замена дверей и дверных коробок внутри квартиры не представляет большой сложности. Сложнее выполнить замену оконных блоков. После замены окон необходимо тщательно заделать все щели утеплителем или монтажной пеной и сделать откосы. С наружной стороны установить металлические или пластиковые отливы.

Сделать ремонт полов своими руками сложно. Если полы не требуют радикального вмешательства, то лучше выполнить косметический ремонт. Но плохое состояние пола требует вписать четвертый этап.

Работа с полами предусматривает его выравнивание, подливку просевших мест или замену покрытия. Это тоже можно выполнить своими руками, но консультация со специалистами не будет лишней. Линолеум, ламинат, искусственный паркет или паркетная доска - позволят быстро выполнить этот ремонт.

Этап обработки

Потолки и стены за время эксплуатации способны впитывать в себя очень многое из того, что не хотелось бы сохранять.

Поэтому и потолки и стены подлежат проведению санитарной обработке:

• Сначала очищенные поверхности оставляют на несколько часов для проветривания
• Затем производят обработку водным раствором медного купороса. Он продезинфицирует поверхности и устранит накопившиеся запахи. Не имеет значения с чего начинать обработку - с потолка или стен. Можно выполнять обработку параллельно
• После обработки можно приступать к грунтовке поверхностей. Это важная работа и выполнять ее надо ответственно. С помощью грунтовки можно удалить следы затеканий влаги, следы от удаленной плесени или грибка. Иногда грунтовку повторяют несколько раз, чтобы получить искомый результат

Если на плохой грунт положить обои, то они очень быстро проявят все дефекты стен. Это снизит уровень качества ремонта и настроение.